Charakterystyka budynku - al. 29 Listopada/Meiera w Krakowie - zakres wykończenia mieszkań

Projektowany zespół składa się z trzech wielorodzinnych budynków mieszkalnych położonych w obrębie ul. Ks. Meiera i al. 29 Listopada, w Dzielnicy Prądnika Białego. Każdy budynek posiada jedną klatkę schodową oraz windę. W częściach parterowych oraz podziemnych budynków zlokalizowano garaże wielostanowiskowe, pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Teren inwestycji ma dostęp do drogi – al. 29 Listopada.

Budynek mieszkalny, wielorodzinny, oznaczony lit. A jest obiektem o dziesięciu kondygnacjach mieszkalnych, na których zaprojektowano również komórki lokatorskie (piętra od 1 do 10) natomiast na parterze oraz w części podziemnej zlokalizowano: garaż wielostanowiskowy (w części wschodniej znajdujący się również poza obrysem budynku) ponadto pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Komunikacja w budynku rozwiązana jest przez klatkę schodową wyposażoną w windę.

Fundamenty, ściany i stropy piwnic żelbetowe. Ściany nośne kondygnacji nadziemnych wylewane, a ściany zewnętrzne – murowane, ocieplone w technologii lekkiej –mokrej, ścianki działowe - z cegły i pustaków ceramicznych lub  z  konstrukcji lekkiej z płyt kartonowo-gipsowych na profilach stalowych. Stropy żelbetowe monolityczne, w technologii typu „filigran”. Klatki schodowe oraz szyby dźwigów - żelbetowe, monolityczne. Dach – płaski, ocieplony. Obiekt wyposażony w system wentylacji mechanicznej.

Stolarka okienna PCV, z okuciami obwiedniowymi. Parapety ze sztucznego kamienia (np. aglomarmur). Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe Kl.C.

Cena umowna obejmuje następujące wykończenie:

-          balkony, loggie: płytki gresowe,

-          klatki schodowe i korytarze wspólne-posadzki: płytki gresowe, ściany i sufity-malowane,

-          mieszkania-posadzki: wylewki samopoziomujące, ściany: tynki gipsowe.

Cena ustalona w umowie zawiera wyposażenie węzłów sanitarnych w następujące urządzenia jak: wannę, umywalkę, miskę ustępową, baterie umywalkową i wannową, zgodnie z usytuowaniem jak na załączniku nr 1 do umowy. 

Zakres umowny nie zawiera natomiast wyposażenia kuchni /zlewozmywak z baterią, kuchenkę elektryczną/ a także dostawy i montażu drzwi wewnętrznych w mieszkaniach.

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni gazowej usytuowanej nad ostatnią kondygnacją mieszkalną. Mieszkania będą opomiarowane. Poza instalacjami podstawowymi budynek będzie posiadał instalację domofonową, telefoniczną, telewizyjną i internetową. Budynki oraz najbliższe ich otoczenie objęte zostaną  instalacją monitorującą.

Wykonawca może dokonać zmian materiałowo-technologicznych nie obniżających standardu opisanego w niniejszym załączniku.